建設(shè)地面光伏電站如何勘測定界?
建設(shè)地面光伏電站如何勘測定界是一個非常重要的問題,下面恒通源憑借多年的光伏工程運維經(jīng)驗為您解答此疑問:
一、概述
建設(shè)地面光伏電站前期考察兩個要務(wù),一是電網(wǎng)接入,二是土地預(yù)審。土地預(yù)審分為兩部分,一部分為臨時占地,即光伏組件、支架、箱變等臨時性設(shè)施所占用的土地;二部分為永久性占地,即升壓站、集控中心、匯集站、輸電線塔等永久性建筑的占地。
臨時占地的土地性質(zhì)一般為未利用地,包括灘涂、沼澤、荒山、沙地、鹽堿地等,其中漁光互補、農(nóng)光互補等多種應(yīng)用形式互補的太陽能利用形式可以使用其他農(nóng)用地,包括坑塘水面、溝渠等。
永久性占地的土地性質(zhì)為建設(shè)用地,需要辦理土地證。
因此,地面光伏發(fā)電項目土地預(yù)審分為兩條路線,一條為臨時用地的預(yù)審;一條為建設(shè)用地的征用和相關(guān)手續(xù)的辦理。
無論哪條路線,都需要首先進(jìn)行勘測定界。
二、定義
所謂勘測定界,是根據(jù)土地利用需要,由各級國土部門組織,由資質(zhì)單位承擔(dān)的,進(jìn)行實地界定土地使用范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,計算用地面積而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作,為國土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科學(xué)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料,主要為勘測定界圖、規(guī)劃圖等。
三、流程
勘測定界工作,大體先通過用地單位委托申請,資質(zhì)單位組織隊伍和儀器,同相關(guān)方一起到現(xiàn)場作業(yè)(外業(yè)),然后由內(nèi)業(yè)將外業(yè)成果輸出為土地預(yù)審所需要的圖件,提交國土局審核驗收。
具體流程如下:
四、收費
按照《測繪生產(chǎn)成本費用定額(2009年版)》規(guī)定收取費用。
外業(yè)勘測定界按測量面積收取費用,267元/畝;外業(yè)地形測量按比例尺收取費用,1:500按260元/畝收取,1:1000按144元收取,1:2000按62.4元收??;外業(yè)放點按500元/點收取。
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